Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 40

Villa · 154 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1028 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.936 kr/m².7.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.243.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,89 pct. siden dec. 2001
851k2,9M5,0M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20012.507.431 kr.I dag · vores estimat7.243.720 kr.Markedet · 19921.104.488 kr.Markedet · 1993850.850 kr.Markedet · 19941.200.122 kr.Markedet · 19951.291.136 kr.Markedet · 1996967.890 kr.Markedet · 19971.328.404 kr.Markedet · 19981.811.810 kr.Markedet · 19991.851.696 kr.Markedet · 20002.290.288 kr.Markedet · 20012.313.542 kr.Markedet · 20022.164.624 kr.Markedet · 20032.604.448 kr.Markedet · 20042.597.518 kr.Markedet · 20053.150.532 kr.Markedet · 20064.244.086 kr.Markedet · 20074.567.794 kr.Markedet · 20083.827.670 kr.Markedet · 20093.395.700 kr.Markedet · 20103.465.154 kr.Markedet · 20113.655.498 kr.Markedet · 20122.809.730 kr.Markedet · 20133.725.876 kr.Markedet · 20143.564.484 kr.Markedet · 20153.793.328 kr.Markedet · 20164.130.588 kr.Markedet · 20174.271.036 kr.Markedet · 20184.068.988 kr.Markedet · 20194.206.818 kr.Markedet · 20204.881.646 kr.Markedet · 20215.572.336 kr.Markedet · 20226.804.028 kr.Markedet · 20236.266.414 kr.Markedet · 20246.023.402 kr.Markedet · 20256.313.076 kr.Markedet · 20267.408.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg
2.507.431 kr.
I dag · vores estimat
7.243.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001dec.Solgt, alm. frit salg2.507.431 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²394 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²69 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²215 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²76 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vagtelvej 28
3460 Birkerød		158 m²228 m29-01-20255.995.000 kr.37.943 kr./m²
Biskop Svanes Vej 5
3460 Birkerød		154 m²443 m22-08-20266.800.000 kr.44.156 kr./m²
Rørsangervej 18
3460 Birkerød		158 m²246 m21-12-20258.220.000 kr.52.025 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²267 m11-08-20269.100.000 kr.61.074 kr./m²
Rørmosevej 20
3460 Birkerød		149 m²267 m09-09-20256.450.000 kr.43.289 kr./m²
Rørsangervej 26
3460 Birkerød		150 m²324 m27-01-20256.750.000 kr.45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden