Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 5, Studstrup

Villa · 138 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 138 m².3.912.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.806.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,53 pct. siden nov. 2000
233k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20001.450.000 kr.I dag · vores estimat3.806.741 kr.Markedet · 1992641.562 kr.Markedet · 1993572.424 kr.Markedet · 1994634.386 kr.Markedet · 1995632.868 kr.Markedet · 1996890.376 kr.Markedet · 1997233.082 kr.Markedet · 1998279.864 kr.Markedet · 19991.076.538 kr.Markedet · 2000990.288 kr.Markedet · 20011.023.270 kr.Markedet · 20021.128.702 kr.Markedet · 20031.858.722 kr.Markedet · 2004507.840 kr.Markedet · 20051.450.656 kr.Markedet · 20061.651.860 kr.Markedet · 20071.788.618 kr.Markedet · 20081.500.060 kr.Markedet · 20091.695.054 kr.Markedet · 20101.118.904 kr.Markedet · 20111.637.646 kr.Markedet · 20122.258.232 kr.Markedet · 20132.070.966 kr.Markedet · 20141.912.818 kr.Markedet · 20152.081.868 kr.Markedet · 20161.845.060 kr.Markedet · 20172.036.466 kr.Markedet · 20182.457.642 kr.Markedet · 20192.084.490 kr.Markedet · 20202.782.218 kr.Markedet · 20213.362.508 kr.Markedet · 20223.690.810 kr.Markedet · 20233.331.044 kr.Markedet · 20243.277.500 kr.Markedet · 20253.267.978 kr.Markedet · 20263.505.890 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2000 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.806.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Ejerskifte
  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²21 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²97 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²46 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²78 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²91 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²117 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²244 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Lomvievej 13, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²445 m12-08-20252.850.000 kr.20.956 kr./m²
Stenvendervej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		129 m²183 m30-07-20243.100.000 kr.24.031 kr./m²
Ibisvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²656 m27-01-20263.300.000 kr.24.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden