Vibeengen 6, Studstrup

Villa · 166 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.148.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 166 m².4.705.768 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.820.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+474,60 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. maj 1996 · Alm. Salg: 838.900 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg838.900 kr.
1976Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 7, Studstrup 8541 Skødstrup	159 m²	45 m	12-05-2026	4.807.000 kr.	30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup 8541 Skødstrup	193 m²	100 m	11-06-2026	4.175.000 kr.	21.632 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup 8541 Skødstrup	169 m²	359 m	20-06-2025	5.620.000 kr.	33.254 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	176 m²	179 m	22-02-2025	4.900.000 kr.	27.841 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	68 m	16-03-2025	7.850.000 kr.	51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup 8541 Skødstrup	152 m²	155 m	21-02-2024	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup 8541 Skødstrup	155 m²	470 m	04-05-2025	3.675.000 kr.	23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup 8541 Skødstrup	151 m²	404 m	29-11-2023	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	473 m	02-02-2025	3.050.000 kr.	20.608 kr./m²
Edderfuglevej 33, Studstrup 8541 Skødstrup	148 m²	505 m	14-03-2025	3.250.000 kr.	21.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu