Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 9

Villa · 124 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Erhvervsareal
17 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.015 kr/m².6.238.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.362.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+229,97 pct. siden nov. 2002
685k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20022.081.760 kr.14. nov. 20031.422.500 kr.31. okt. 20101.625.000 kr.I dag · vores estimat5.362.073 kr.Markedet · 1992889.328 kr.Markedet · 1993685.100 kr.Markedet · 1994966.332 kr.Markedet · 19951.039.616 kr.Markedet · 1996779.340 kr.Markedet · 19971.069.624 kr.Markedet · 19981.458.860 kr.Markedet · 19991.490.976 kr.Markedet · 20001.844.128 kr.Markedet · 20011.862.852 kr.Markedet · 20021.742.944 kr.Markedet · 20032.097.088 kr.Markedet · 20042.091.508 kr.Markedet · 20052.536.792 kr.Markedet · 20063.417.316 kr.Markedet · 20073.677.964 kr.Markedet · 20083.082.020 kr.Markedet · 20092.734.200 kr.Markedet · 20102.790.124 kr.Markedet · 20112.943.388 kr.Markedet · 20122.262.380 kr.Markedet · 20133.000.056 kr.Markedet · 20142.870.104 kr.Markedet · 20153.054.368 kr.Markedet · 20163.325.928 kr.Markedet · 20173.439.016 kr.Markedet · 20183.276.328 kr.Markedet · 20193.387.308 kr.Markedet · 20203.930.676 kr.Markedet · 20214.486.816 kr.Markedet · 20225.478.568 kr.Markedet · 20235.045.684 kr.Markedet · 20244.850.012 kr.Markedet · 20255.083.256 kr.Markedet · 20265.965.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2002 · Alm. Salg
2.081.760 kr.
14. nov. 2003 · Alm. Salg
1.422.500 kr.
31. okt. 2010 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
5.362.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte1.422.500 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte2.081.760 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²199 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²123 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²233 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²68 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Ravnsnæsvej 64
3460 Birkerød		128 m²178 m03-12-20254.805.000 kr.37.539 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²220 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²111 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Storkevænget 12
3460 Birkerød		119 m²454 m29-07-20245.300.000 kr.44.538 kr./m²
Søvang 10
3460 Birkerød		121 m²632 m25-05-20245.600.000 kr.46.281 kr./m²
Ravnsnæsvej 21
3460 Birkerød		119 m²517 m26-09-20243.700.000 kr.31.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden