Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Vibehaven 46, Sundby

Villa · 175 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.083 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
1083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
791.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 175 m².2.466.625 kr.
  2. 2Vores vurdering3.331.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+754,29 pct. siden aug. 2005
195k979k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2005195.000 kr.22. nov. 2005390.000 kr.I dag · vores estimat3.331.713 kr.Markedet · 1992772.275 kr.Markedet · 1993772.275 kr.Markedet · 1994648.725 kr.Markedet · 1995845.775 kr.Markedet · 1996896.700 kr.Markedet · 19971.001.350 kr.Markedet · 1998816.550 kr.Markedet · 1999990.850 kr.Markedet · 20001.060.150 kr.Markedet · 20011.005.725 kr.Markedet · 20021.022.175 kr.Markedet · 20031.174.250 kr.Markedet · 20041.520.050 kr.Markedet · 20051.312.500 kr.Markedet · 20061.758.925 kr.Markedet · 20071.818.250 kr.Markedet · 20081.820.875 kr.Markedet · 20091.808.275 kr.Markedet · 20101.842.050 kr.Markedet · 20111.579.025 kr.Markedet · 20121.411.900 kr.Markedet · 20131.036.175 kr.Markedet · 20141.521.800 kr.Markedet · 20151.423.275 kr.Markedet · 20161.447.250 kr.Markedet · 20171.407.000 kr.Markedet · 20181.538.775 kr.Markedet · 20191.629.600 kr.Markedet · 20201.841.000 kr.Markedet · 20212.130.800 kr.Markedet · 20222.138.850 kr.Markedet · 20232.053.625 kr.Markedet · 20242.087.575 kr.Markedet · 20252.388.400 kr.Markedet · 20262.414.475 kr.Markedet · 20273.200.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
195.000 kr.
22. nov. 2005 · Alm. Salg
390.000 kr.
I dag · vores estimat
3.331.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008390.000 kr.
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008195.000 kr.
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibehaven 30, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²54 m17-07-20243.195.000 kr.18.362 kr./m²
Vibehaven 34, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²52 m08-07-20243.445.000 kr.20.265 kr./m²
Vibehaven 16, Sundby
4800 Nykøbing F		126 m²109 m29-05-20262.795.000 kr.22.183 kr./m²
Hamborgskovvej 54, Sundby
4800 Nykøbing F		178 m²243 m16-10-20243.220.000 kr.18.090 kr./m²
Egehegnet 28, Sundby
4800 Nykøbing F		176 m²384 m21-08-20253.355.000 kr.19.062 kr./m²
Vibevænget 12, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²207 m18-08-20242.600.000 kr.15.385 kr./m²
Vibevænget 4, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²273 m14-08-20242.350.000 kr.13.824 kr./m²
Fyrrevænget 9, Sundby
4800 Nykøbing F		169 m²341 m14-09-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Fyrrevænget 7, Sundby
4800 Nykøbing F		167 m²332 m19-02-20261.661.000 kr.9.946 kr./m²
Rosenvej 23, Sundby
4800 Nykøbing F		168 m²481 m02-11-20251.900.000 kr.11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden