Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 51

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.767.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.428 kr/m².4.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.601.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,75 pct. siden dec. 2017
711k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202413. dec. 20173.875.000 kr.31. jan. 20183.875.000 kr.I dag · vores estimat4.601.415 kr.Markedet · 1992795.200 kr.Markedet · 1993710.780 kr.Markedet · 1994923.860 kr.Markedet · 1995920.080 kr.Markedet · 19961.043.980 kr.Markedet · 19971.085.560 kr.Markedet · 19981.484.700 kr.Markedet · 19991.432.900 kr.Markedet · 20001.570.520 kr.Markedet · 20011.720.880 kr.Markedet · 20021.713.320 kr.Markedet · 20032.100.000 kr.Markedet · 20041.981.700 kr.Markedet · 20052.162.160 kr.Markedet · 20063.009.020 kr.Markedet · 20072.893.380 kr.Markedet · 20082.876.580 kr.Markedet · 20092.254.980 kr.Markedet · 20102.122.260 kr.Markedet · 20112.349.620 kr.Markedet · 20122.022.860 kr.Markedet · 20132.363.620 kr.Markedet · 20142.234.960 kr.Markedet · 20152.521.680 kr.Markedet · 20162.649.640 kr.Markedet · 20172.776.340 kr.Markedet · 20182.970.940 kr.Markedet · 20193.084.340 kr.Markedet · 20203.311.980 kr.Markedet · 20213.729.460 kr.Markedet · 20224.193.140 kr.Markedet · 20233.400.040 kr.Markedet · 20243.720.220 kr.Markedet · 20254.060.840 kr.Markedet · 20264.321.240 kr.Markedet · 20274.690.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2017 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
3.875.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.875.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget
  • 1976jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²154 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²142 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²55 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vibemosen 39
2670 Greve		116 m²116 m21-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Vibemosen 25
2670 Greve		116 m²190 m09-02-20253.470.000 kr.29.914 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²243 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²48 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²77 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²138 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²181 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden