Menu
For mæglere Log ind
Vibemosen 60
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 60

Villa · 146 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 813 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.329 kr/m².4.308.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.048 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.699.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-24,82 pct. siden maj 2022
741k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20224.800.000 kr.8. aug. 20224.800.000 kr.14. dec. 20266.250.000 kr.I dag · vores estimat4.699.004 kr.Markedet · 1992829.280 kr.Markedet · 1993741.242 kr.Markedet · 1994963.454 kr.Markedet · 1995959.512 kr.Markedet · 19961.088.722 kr.Markedet · 19971.132.084 kr.Markedet · 19981.548.330 kr.Markedet · 19991.494.310 kr.Markedet · 20001.637.828 kr.Markedet · 20011.794.632 kr.Markedet · 20021.786.748 kr.Markedet · 20032.190.000 kr.Markedet · 20042.066.630 kr.Markedet · 20052.254.824 kr.Markedet · 20063.137.978 kr.Markedet · 20073.017.382 kr.Markedet · 20082.999.862 kr.Markedet · 20092.351.622 kr.Markedet · 20102.213.214 kr.Markedet · 20112.450.318 kr.Markedet · 20122.109.554 kr.Markedet · 20132.464.918 kr.Markedet · 20142.330.744 kr.Markedet · 20152.629.752 kr.Markedet · 20162.763.196 kr.Markedet · 20172.895.326 kr.Markedet · 20183.098.266 kr.Markedet · 20193.216.526 kr.Markedet · 20203.453.922 kr.Markedet · 20213.889.294 kr.Markedet · 20224.372.846 kr.Markedet · 20233.545.756 kr.Markedet · 20243.879.658 kr.Markedet · 20254.234.876 kr.Markedet · 20264.496.800 kr.Markedet · 20274.891.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
8. aug. 2022 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
14. dec. 2026 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.699.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte6.250.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • majEjerskifte4.800.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²205 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²131 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²195 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 39
2670 Greve		116 m²171 m21-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Vibemosen 25
2670 Greve		116 m²245 m09-02-20253.470.000 kr.29.914 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²99 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²118 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²175 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 135
2670 Greve		143 m²185 m15-04-20265.275.000 kr.36.888 kr./m²
Hovgårdsparken 75
2670 Greve		143 m²198 m07-07-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden