Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 65

Villa · 141 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.156.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.921 kr/m².4.405.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.514.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,43 pct. siden maj 2022
716k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20224.495.000 kr.I dag · vores estimat4.514.358 kr.Markedet · 1992800.880 kr.Markedet · 1993715.857 kr.Markedet · 1994930.459 kr.Markedet · 1995926.652 kr.Markedet · 19961.051.437 kr.Markedet · 19971.093.314 kr.Markedet · 19981.495.305 kr.Markedet · 19991.443.135 kr.Markedet · 20001.581.738 kr.Markedet · 20011.733.172 kr.Markedet · 20021.725.558 kr.Markedet · 20032.115.000 kr.Markedet · 20041.995.855 kr.Markedet · 20052.177.604 kr.Markedet · 20063.030.513 kr.Markedet · 20072.914.047 kr.Markedet · 20082.897.127 kr.Markedet · 20092.271.087 kr.Markedet · 20102.137.419 kr.Markedet · 20112.366.403 kr.Markedet · 20122.037.309 kr.Markedet · 20132.380.503 kr.Markedet · 20142.250.924 kr.Markedet · 20152.539.692 kr.Markedet · 20162.668.566 kr.Markedet · 20172.796.171 kr.Markedet · 20182.992.161 kr.Markedet · 20193.106.371 kr.Markedet · 20203.335.637 kr.Markedet · 20213.756.099 kr.Markedet · 20224.223.091 kr.Markedet · 20233.424.326 kr.Markedet · 20243.746.793 kr.Markedet · 20254.089.846 kr.Markedet · 20264.342.800 kr.Markedet · 20274.724.346 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.514.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1971majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²226 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²60 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²76 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²185 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 39
2670 Greve		116 m²169 m21-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Vibemosen 25
2670 Greve		116 m²236 m09-02-20253.470.000 kr.29.914 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²127 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Hovgårdsparken 129
2670 Greve		143 m²81 m01-07-20253.570.000 kr.24.965 kr./m²
Hovgårdsparken 77
2670 Greve		143 m²102 m18-08-20243.500.000 kr.24.476 kr./m²
Hovgårdsparken 75
2670 Greve		143 m²123 m07-07-20254.550.000 kr.31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden