Vibemosen 87

Villa · 173 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget garage: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.623.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.562.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.901 kr/m².4.657.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-7,90 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.576.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,33 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.848.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 5.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.576.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.848.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2010majEjerskifte
1975Bygget
1971apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibemosen 84 2670 Greve	165 m²	146 m	02-06-2024	5.690.000 kr.	34.485 kr./m²
Vibemosen 47 2670 Greve	181 m²	234 m	13-08-2026	4.800.000 kr.	26.519 kr./m²
Vibemosen 60 2670 Greve	146 m²	172 m	15-08-2026	6.250.000 kr.	42.808 kr./m²
Vibemosen 71 2670 Greve	136 m²	50 m	14-01-2026	4.225.000 kr.	31.066 kr./m²
Vibemosen 11 2670 Greve	141 m²	327 m	25-06-2025	3.800.000 kr.	26.950 kr./m²
Vibemosen 39 2670 Greve	116 m²	263 m	21-12-2025	4.200.000 kr.	36.207 kr./m²
Vibemosen 25 2670 Greve	116 m²	319 m	09-02-2025	3.470.000 kr.	29.914 kr./m²
Hovgårdsparken 105 2670 Greve	170 m²	98 m	10-03-2026	5.495.000 kr.	32.324 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	165 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Ternemosen 21 2670 Greve	177 m²	265 m	05-01-2026	5.250.000 kr.	29.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu