Vibesvinget 10

Villa · 177 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 762 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.175 kr/m².4.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibesvinget gns: 22.157 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.563.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,81 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 4.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.563.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2002okt.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibesvinget 32 2670 Greve	155 m²	123 m	09-06-2025	4.600.000 kr.	29.677 kr./m²
Damager Vænge 23 2670 Greve	179 m²	220 m	30-10-2024	4.300.000 kr.	24.022 kr./m²
Hovgårdsparken 2 2670 Greve	176 m²	339 m	18-05-2026	4.875.000 kr.	27.699 kr./m²
Bakkeager 13 2670 Greve	174 m²	324 m	06-01-2026	4.400.000 kr.	25.287 kr./m²
Mosede Bygade 15A 2670 Greve	178 m²	477 m	29-04-2025	3.395.000 kr.	19.073 kr./m²
Damager Vænge 27 2670 Greve	171 m²	264 m	13-03-2025	3.300.000 kr.	19.298 kr./m²
Rørager 12 2670 Greve	174 m²	407 m	25-03-2025	3.300.000 kr.	18.966 kr./m²
Rørager 1 2670 Greve	179 m²	466 m	05-11-2025	3.900.000 kr.	21.788 kr./m²
Lundemosen 112 2670 Greve	176 m²	522 m	30-09-2025	5.250.000 kr.	29.830 kr./m²
Rørager 3 2670 Greve	180 m²	440 m	09-04-2024	6.500.000 kr.	36.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu