Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 109

Villa · 79 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 904 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1977. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
904 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.693.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.812 kr/m².5.156.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.830.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1122,94 pct. siden nov. 1993
395k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. nov. 1993395.000 kr.I dag · vores estimat4.830.624 kr.Markedet · 1992618.017 kr.Markedet · 1993700.335 kr.Markedet · 1994516.107 kr.Markedet · 1995468.549 kr.Markedet · 1996805.405 kr.Markedet · 1997791.501 kr.Markedet · 1998822.864 kr.Markedet · 19991.033.320 kr.Markedet · 20001.054.492 kr.Markedet · 20011.117.613 kr.Markedet · 20021.255.863 kr.Markedet · 20031.296.232 kr.Markedet · 20041.142.261 kr.Markedet · 20051.569.177 kr.Markedet · 20062.096.502 kr.Markedet · 20072.080.307 kr.Markedet · 20082.027.456 kr.Markedet · 20091.525.016 kr.Markedet · 20101.663.819 kr.Markedet · 20111.576.445 kr.Markedet · 20121.608.361 kr.Markedet · 20131.573.917 kr.Markedet · 20141.670.534 kr.Markedet · 20152.036.620 kr.Markedet · 20162.271.882 kr.Markedet · 20172.472.147 kr.Markedet · 20182.357.755 kr.Markedet · 20192.364.944 kr.Markedet · 20202.949.939 kr.Markedet · 20213.248.322 kr.Markedet · 20223.266.018 kr.Markedet · 20233.036.997 kr.Markedet · 20243.181.962 kr.Markedet · 20254.248.146 kr.Markedet · 20263.651.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 1993 · Alm. Salg
395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.830.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993nov.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²99 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²18 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²356 m26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²546 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²
Råvænget 46
2880 Bagsværd		78 m²549 m30-09-20243.800.000 kr.48.718 kr./m²
Råvænget 28
2880 Bagsværd		80 m²600 m07-05-20264.500.000 kr.56.250 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²562 m20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²875 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²345 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Bagsværdvej 199B
2880 Bagsværd		80 m²1,4 km19-02-20255.250.000 kr.65.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden