Vibevænget 12

Fritidshus · 54 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 852 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 338.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.338 kr/m².1.231.300 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.089.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerandel overdraget
2024aug.Ejerskifte620.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1989nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 9 4654 Faxe Ladeplads	50 m²	51 m	27-12-2023	900.000 kr.	18.000 kr./m²
Flidsagervej 1 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	66 m	08-10-2024	745.000 kr.	14.327 kr./m²
Frederiksvej 9 4654 Faxe Ladeplads	45 m²	797 m	17-03-2025	1.185.000 kr.	26.333 kr./m²
Engsvinget 2 4654 Faxe Ladeplads	57 m²	2,4 km	29-09-2024	1.450.000 kr.	25.439 kr./m²
Skovbrynet 9 4654 Faxe Ladeplads	51 m²	2,7 km	08-05-2025	1.103.000 kr.	21.627 kr./m²
Rosendalvænget 71 4654 Faxe Ladeplads	38 m²	773 m	03-09-2026	1.985.000 kr.	52.237 kr./m²
Dorthesvej 1 4654 Faxe Ladeplads	55 m²	3,0 km	09-07-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Solbakkevej 3 4654 Faxe Ladeplads	49 m²	2,4 km	26-08-2024	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Ingridsvej 10 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	3,0 km	25-06-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Hedvigsvej 7 4654 Faxe Ladeplads	52 m²	3,1 km	18-04-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu