Vibevænget 14

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Faxe Kommune (4654). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi: 721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.523 kr/m².1.368.600 kr.
2Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.913.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.913.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
2003mar.Ejerskifte
2001Ombygning
1999majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knopmosevej 5 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	98 m	12-05-2025	1.225.000 kr.	16.554 kr./m²
Poppelvej 8 4654 Faxe Ladeplads	77 m²	683 m	20-07-2025	1.550.000 kr.	20.130 kr./m²
Knopmosevej 4 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	67 m	13-05-2025	2.120.000 kr.	21.200 kr./m²
Pilevænget 15 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	587 m	12-01-2025	1.570.000 kr.	16.354 kr./m²
Gartnerhaven 21 4654 Faxe Ladeplads	100 m²	284 m	22-08-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Ægirsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	96 m²	988 m	14-01-2024	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Hovedgaden 51A 4654 Faxe Ladeplads	102 m²	699 m	13-05-2026	1.570.000 kr.	15.392 kr./m²
Carl Gustavs Vej 4 4654 Faxe Ladeplads	98 m²	1,1 km	22-08-2025	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Pilevænget 13 4654 Faxe Ladeplads	104 m²	584 m	20-07-2026	1.195.000 kr.	11.490 kr./m²
Gartnervej 27 4654 Faxe Ladeplads	110 m²	527 m	31-08-2026	1.311.000 kr.	11.918 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu