Vibevænget 14, Hjerting

Villa · 200 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 2.326 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 2326 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 200 m².3.558.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2326 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.907.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,57 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 7.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.907.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg7.050.000 kr.
Ombygning
1983majEjerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 3, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	179 m	27-11-2024	4.995.000 kr.	24.130 kr./m²
Rylevænget 6, Hjerting 6710 Esbjerg V	195 m²	100 m	18-04-2025	3.685.000 kr.	18.897 kr./m²
Mågevænget 4, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	127 m	29-08-2024	4.070.000 kr.	19.854 kr./m²
Sanatorievej 33, Hjerting 6710 Esbjerg V	207 m²	168 m	18-01-2024	2.175.000 kr.	10.507 kr./m²
Rylevænget 8, Hjerting 6710 Esbjerg V	216 m²	80 m	09-04-2025	3.400.000 kr.	15.741 kr./m²
Liljevænget 20, Hjerting 6710 Esbjerg V	205 m²	572 m	25-02-2026	3.750.000 kr.	18.293 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	786 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²
Kravnsøparken 22 6710 Esbjerg V	196 m²	705 m	22-01-2024	4.550.000 kr.	23.214 kr./m²
Liljevænget 17, Hjerting 6710 Esbjerg V	192 m²	603 m	01-08-2026	2.450.000 kr.	12.760 kr./m²
Duevænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	180 m²	220 m	25-06-2024	1.825.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu