Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Vibevænget 2

Villa · 129 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 495 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 2003. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.951.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.142.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.935 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.946.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,63 pct. siden mar. 2004
542k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202410. mar. 20041.675.000 kr.I dag · vores estimat3.946.761 kr.Markedet · 1992680.862 kr.Markedet · 1993811.668 kr.Markedet · 1994918.351 kr.Markedet · 1995830.502 kr.Markedet · 1996912.675 kr.Markedet · 19971.091.985 kr.Markedet · 19981.191.702 kr.Markedet · 19991.749.498 kr.Markedet · 20001.468.407 kr.Markedet · 20011.658.682 kr.Markedet · 20022.421.330 kr.Markedet · 20031.922.358 kr.Markedet · 20041.842.894 kr.Markedet · 20052.249.631 kr.Markedet · 20062.821.875 kr.Markedet · 20073.533.826 kr.Markedet · 20083.238.674 kr.Markedet · 20092.122.308 kr.Markedet · 20102.575.743 kr.Markedet · 20112.362.893 kr.Markedet · 20121.978.989 kr.Markedet · 20132.221.638 kr.Markedet · 20142.029.041 kr.Markedet · 20152.232.732 kr.Markedet · 20162.503.632 kr.Markedet · 20172.609.025 kr.Markedet · 20182.554.200 kr.Markedet · 20192.905.983 kr.Markedet · 20203.015.375 kr.Markedet · 20213.585.813 kr.Markedet · 20224.136.256 kr.Markedet · 20233.898.251 kr.Markedet · 20243.388.572 kr.Markedet · 20254.301.376 kr.Markedet · 20264.574.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2004 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
3.946.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 10
3000 Helsingør		135 m²66 m25-03-20253.865.000 kr.28.630 kr./m²
Pilevangen 10
3000 Helsingør		125 m²275 m17-09-20254.500.000 kr.36.000 kr./m²
Ulstrupparken 8
3000 Helsingør		128 m²568 m25-06-20242.900.000 kr.22.656 kr./m²
Kristinehøjvej 19
3000 Helsingør		127 m²691 m23-06-20242.950.000 kr.23.228 kr./m²
H C Andersens Vej 13
3000 Helsingør		130 m²777 m18-05-20253.325.000 kr.25.577 kr./m²
Esrumvej 136
3000 Helsingør		121 m²428 m11-08-20252.900.000 kr.23.967 kr./m²
Esrumvej 120
3000 Helsingør		134 m²636 m30-01-20243.550.000 kr.26.493 kr./m²
Marstrandsvej 1
3000 Helsingør		127 m²832 m29-05-20263.995.000 kr.31.457 kr./m²
Eckersbergsvej 23
3000 Helsingør		127 m²887 m07-07-20243.795.000 kr.29.882 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B
3000 Helsingør		127 m²894 m24-09-20253.995.000 kr.31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden