Vibevænget 70

Villa · 211 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 899 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2023. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 899 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.629.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.620 kr/m².7.277.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering9.177.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,74 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 7.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.177.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg7.795.000 kr.
2023Ombygning
2011majEjerskifte
2006dec.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 80 2880 Bagsværd	191 m²	121 m	27-05-2026	8.350.000 kr.	43.717 kr./m²
Vibevænget 107 2880 Bagsværd	149 m²	36 m	29-06-2025	7.550.000 kr.	50.671 kr./m²
Jordbærvænget 17 2880 Bagsværd	211 m²	701 m	07-12-2023	9.225.000 kr.	43.720 kr./m²
Krogshøjvej 167 2880 Bagsværd	223 m²	286 m	31-08-2025	6.900.000 kr.	30.942 kr./m²
Møllemarken 19 2880 Bagsværd	210 m²	746 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	30.952 kr./m²
Grævlingestien 43 2880 Bagsværd	196 m²	385 m	20-10-2025	6.900.000 kr.	35.204 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 169 2880 Bagsværd	201 m²	803 m	02-03-2025	6.695.000 kr.	33.308 kr./m²
Gammelmosevej 327A 2880 Bagsværd	227 m²	645 m	21-07-2026	8.500.000 kr.	37.445 kr./m²
Grævlingestien 40 2880 Bagsværd	187 m²	344 m	29-10-2025	6.100.000 kr.	32.620 kr./m²
Hanehøj 37 2880 Bagsværd	219 m²	962 m	16-11-2025	6.050.000 kr.	27.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu