Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Vibevænget 80

Villa · 191 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 817 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.353.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.788 kr/m².7.117.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering8.293.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,68 pct. siden jul. 2021
1,1M3,4M5,7M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20216.650.000 kr.31. aug. 20268.350.000 kr.I dag · vores estimat8.293.132 kr.Markedet · 19921.494.193 kr.Markedet · 19931.693.215 kr.Markedet · 19941.247.803 kr.Markedet · 19951.132.821 kr.Markedet · 19961.947.245 kr.Markedet · 19971.913.629 kr.Markedet · 19981.989.456 kr.Markedet · 19992.498.280 kr.Markedet · 20002.549.468 kr.Markedet · 20012.702.077 kr.Markedet · 20023.036.327 kr.Markedet · 20033.133.928 kr.Markedet · 20042.761.669 kr.Markedet · 20053.793.833 kr.Markedet · 20065.068.758 kr.Markedet · 20075.029.603 kr.Markedet · 20084.901.824 kr.Markedet · 20093.687.064 kr.Markedet · 20104.022.651 kr.Markedet · 20113.811.405 kr.Markedet · 20123.888.569 kr.Markedet · 20133.805.293 kr.Markedet · 20144.038.886 kr.Markedet · 20154.923.980 kr.Markedet · 20165.492.778 kr.Markedet · 20175.976.963 kr.Markedet · 20185.700.395 kr.Markedet · 20195.717.776 kr.Markedet · 20207.132.131 kr.Markedet · 20217.853.538 kr.Markedet · 20227.896.322 kr.Markedet · 20237.342.613 kr.Markedet · 20247.693.098 kr.Markedet · 202510.270.834 kr.Markedet · 20268.828.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
8.350.000 kr.
I dag · vores estimat
8.293.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg8.350.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 70
2880 Bagsværd		211 m²121 m17-12-20237.795.000 kr.36.943 kr./m²
Vibevænget 107
2880 Bagsværd		149 m²118 m29-06-20257.550.000 kr.50.671 kr./m²
Jægergangen 110
2880 Bagsværd		189 m²408 m29-10-20247.400.000 kr.39.153 kr./m²
Grævlingestien 40
2880 Bagsværd		187 m²419 m29-10-20256.100.000 kr.32.620 kr./m²
Grævlingestien 43
2880 Bagsværd		196 m²451 m20-10-20256.900.000 kr.35.204 kr./m²
Jægergangen 106
2880 Bagsværd		184 m²419 m09-02-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Strømskellet 1
2880 Bagsværd		191 m²759 m12-08-20248.750.000 kr.45.812 kr./m²
Haspegårdsvej 71
2880 Bagsværd		180 m²391 m11-02-20257.225.000 kr.40.139 kr./m²
Hjortevænget 64
2880 Bagsværd		176 m²338 m18-05-20256.050.000 kr.34.375 kr./m²
Buddinge Hovedgade 319
2880 Bagsværd		183 m²636 m04-07-20254.700.000 kr.25.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden