Vibevang 10, 2970 Hørsholm — Villa · 217 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.209 m², 5 værelser, opført i 2026, renoveret i 1962. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 5
Byggeår: 2026
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.500.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.868 kr/m².10.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevang gns: 44.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-7,40 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.257.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2024sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026
2019jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1962Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	25 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	170 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	388 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	431 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	239 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	238 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	417 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Søvang 57 2970 Hørsholm	205 m²	392 m	11-04-2025	10.700.000 kr.	52.195 kr./m²
Kløvervang 1 2970 Hørsholm	200 m²	344 m	13-12-2023	7.400.000 kr.	37.000 kr./m²
Skovvænget 10A 2970 Hørsholm	202 m²	508 m	24-08-2025	10.100.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu