Vibevang 14

Villa · 244 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.862 kr/m².9.845.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevang gns: 44.250 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.800 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering10.795.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13740,63 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
14. aug. 2023 · Alm. Salg: 12.800.000 kr.
30. dec. 2024 · Alm. Salg: 78.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.795.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerskifte78.000 kr.
2023aug.Ejerskifte12.800.000 kr.
2021apr.Ejerskifte8.500.000 kr.
1994Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevang 9 2970 Hørsholm	225 m²	47 m	11-09-2025	9.225.000 kr.	41.000 kr./m²
Vibevang 10 2970 Hørsholm	217 m²	46 m	19-08-2024	5.750.000 kr.	26.498 kr./m²
Firhusvej 3 2970 Hørsholm	240 m²	436 m	05-10-2025	9.750.000 kr.	40.625 kr./m²
Grønnevang 22 2970 Hørsholm	227 m²	235 m	14-11-2025	10.800.000 kr.	47.577 kr./m²
Grønnevang 55 2970 Hørsholm	220 m²	139 m	25-03-2024	9.225.000 kr.	41.932 kr./m²
Søvang 59 2970 Hørsholm	225 m²	452 m	08-06-2026	9.800.000 kr.	43.556 kr./m²
Olgasvej 8 2970 Hørsholm	244 m²	1,1 km	06-12-2024	10.250.000 kr.	42.008 kr./m²
Grønnevang 5 2970 Hørsholm	220 m²	379 m	12-05-2026	13.500.000 kr.	61.364 kr./m²
Sdr. Jagtvej 26 2970 Hørsholm	220 m²	467 m	25-06-2025	10.750.000 kr.	48.864 kr./m²
Gøgevang 39 2970 Hørsholm	208 m²	268 m	16-07-2024	9.400.000 kr.	45.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu