Vibevang 7

Villa · 139 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.594.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.086 kr/m².4.940.200 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.838.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+288,80 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.244.444 kr.
20. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.244.444 kr.
I dag · vores estimat: 4.838.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, familiehandel1.244.444 kr.
2018apr.Ejerskifte1.244.444 kr.
1985jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevang 14 3450 Allerød	83 m²	76 m	19-10-2026	4.150.000 kr.	50.000 kr./m²
Storkevang 15 3450 Allerød	136 m²	82 m	20-02-2024	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Falkevang 5 3450 Allerød	140 m²	212 m	31-01-2025	4.525.000 kr.	32.321 kr./m²
Storkevang 7 3450 Allerød	136 m²	97 m	25-06-2026	4.745.000 kr.	34.890 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	48 m	17-12-2025	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Storkevang 8 3450 Allerød	133 m²	48 m	01-11-2024	3.700.000 kr.	27.820 kr./m²
Spurvevang 6 3450 Allerød	132 m²	215 m	26-03-2025	4.300.000 kr.	32.576 kr./m²
Meisevang 3 3450 Allerød	143 m²	529 m	20-06-2026	6.612.000 kr.	46.238 kr./m²
Løvsangervang 1 3450 Allerød	131 m²	372 m	13-01-2024	6.500.000 kr.	49.618 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	447 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu