Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Vibevej 1

Villa · 121 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
654 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.637.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.191 kr/m².2.750.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.705.643 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden maj 2024
297k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202428. maj 20242.747.000 kr.I dag · vores estimat2.705.643 kr.Markedet · 1992560.593 kr.Markedet · 1993656.788 kr.Markedet · 1994521.510 kr.Markedet · 1995705.914 kr.Markedet · 19961.017.489 kr.Markedet · 1997935.814 kr.Markedet · 19981.083.555 kr.Markedet · 19991.167.892 kr.Markedet · 20001.414.248 kr.Markedet · 2001993.289 kr.Markedet · 20021.375.407 kr.Markedet · 20031.544.565 kr.Markedet · 20041.538.878 kr.Markedet · 20051.592.481 kr.Markedet · 20061.980.165 kr.Markedet · 20072.726.009 kr.Markedet · 20082.204.257 kr.Markedet · 20091.379.279 kr.Markedet · 20101.686.014 kr.Markedet · 20111.904.903 kr.Markedet · 20121.240.250 kr.Markedet · 20131.779.426 kr.Markedet · 20141.879.493 kr.Markedet · 20151.512.500 kr.Markedet · 20161.536.579 kr.Markedet · 20171.739.133 kr.Markedet · 20182.190.705 kr.Markedet · 20192.325.499 kr.Markedet · 20202.139.643 kr.Markedet · 20212.922.755 kr.Markedet · 20222.231.119 kr.Markedet · 20232.382.490 kr.Markedet · 20242.712.094 kr.Markedet · 20252.544.630 kr.Markedet · 20262.577.663 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2024 · Alm. Salg
2.747.000 kr.
I dag · vores estimat
2.705.643 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, familiehandel2.747.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 12
3550 Slangerup		123 m²150 m08-03-20242.412.500 kr.19.614 kr./m²
Mågevej 1
3550 Slangerup		125 m²61 m16-12-20232.645.000 kr.21.160 kr./m²
Mejsevej 12
3550 Slangerup		116 m²184 m16-03-20263.100.000 kr.26.724 kr./m²
Klosterstræde 13
3550 Slangerup		116 m²313 m28-07-20252.245.000 kr.19.353 kr./m²
Kongensgade 39
3550 Slangerup		123 m²556 m11-05-20252.700.000 kr.21.951 kr./m²
Louisevej 3
3550 Slangerup		124 m²689 m23-10-20242.700.000 kr.21.774 kr./m²
Lærkevej 14
3550 Slangerup		133 m²218 m04-06-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj
3550 Slangerup		124 m²856 m04-08-20253.130.000 kr.25.242 kr./m²
Byvangen 15
3550 Slangerup		128 m²606 m11-06-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Højtoften 2
3550 Slangerup		128 m²630 m21-11-20242.950.000 kr.23.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden