Vibevej 1

Villa · 111 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.085 m², 3 værelser, opført i 1997. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 1085 m²
Indbygget garage: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.569 kr/m².2.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.684 kr/m²-15,20 pct.
3Vores vurdering2.759.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1871,30 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg: 140.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997140.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 26 4040 Jyllinge	105 m²	291 m	13-01-2026	2.395.000 kr.	22.810 kr./m²
Vibevej 13 4040 Jyllinge	83 m²	159 m	26-06-2025	2.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Vibevej 7 4040 Jyllinge	169 m²	78 m	03-08-2024	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Storkevej 17 4040 Jyllinge	111 m²	248 m	02-05-2024	3.450.000 kr.	31.081 kr./m²
Højager 18 4040 Jyllinge	113 m²	405 m	05-09-2025	2.935.000 kr.	25.973 kr./m²
Lærkevej 9 4040 Jyllinge	117 m²	139 m	09-06-2024	2.700.000 kr.	23.077 kr./m²
Dalengen 11 4040 Jyllinge	106 m²	249 m	15-07-2025	3.100.000 kr.	29.245 kr./m²
Råmosevej 16 4040 Jyllinge	112 m²	541 m	11-06-2024	2.940.000 kr.	26.250 kr./m²
Osvej Vest 99 4040 Jyllinge	114 m²	414 m	13-12-2023	2.725.000 kr.	23.904 kr./m²
Engblommevej 9 4040 Jyllinge	108 m²	494 m	31-08-2026	2.745.000 kr.	25.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu