Vibevej 11

Villa · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 62 m², grund på 994 m², 2 værelser, opført i 1959. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 994 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.183 kr/m².1.842.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.936.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,63 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2003 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.936.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, andet795.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6B 3230 Græsted	120 m²	83 m	03-02-2025	2.675.000 kr.	22.292 kr./m²
Tulstrupvej 39 3230 Græsted	70 m²	1,2 km	25-07-2024	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Skovhusvej 14 3230 Græsted	78 m²	212 m	14-05-2026	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Enghavevej 7 3230 Græsted	80 m²	57 m	31-05-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Ridebanevej 5 3230 Græsted	74 m²	919 m	18-09-2025	900.000 kr.	12.162 kr./m²
Skovhusvej 23 3230 Græsted	81 m²	215 m	08-10-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Almevej 1 3230 Græsted	72 m²	2,7 km	30-09-2025	1.450.000 kr.	20.139 kr./m²
Tinghusevej 38 3230 Græsted	55 m²	3,5 km	18-12-2025	1.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Gøgevangen 3 3230 Græsted	96 m²	286 m	15-10-2024	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Græsted Hovedgade 17 3230 Græsted	97 m²	532 m	31-08-2026	3.100.000 kr.	31.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu