Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Vibevej 11

Villa · 132 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 670 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
670 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.132.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.325 kr/m².1.796.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-1,02 pct. siden apr. 1977
169k860k1,6M2,2M2,9M19771995199920032007201120152019202314. apr. 1977315.000 kr.30. nov. 2006487.500 kr.30. sep. 20121.165.000 kr.14. feb. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.534.181 kr.Markedet · 1992738.408 kr.Markedet · 1993770.220 kr.Markedet · 1994526.284 kr.Markedet · 1995644.688 kr.Markedet · 1996573.012 kr.Markedet · 1997696.828 kr.Markedet · 1998766.788 kr.Markedet · 1999731.148 kr.Markedet · 2000688.908 kr.Markedet · 2001712.140 kr.Markedet · 2002773.256 kr.Markedet · 2003823.548 kr.Markedet · 2004660.000 kr.Markedet · 2005818.136 kr.Markedet · 2006755.568 kr.Markedet · 2007965.580 kr.Markedet · 2008899.580 kr.Markedet · 20091.077.384 kr.Markedet · 20101.633.896 kr.Markedet · 20111.037.520 kr.Markedet · 20121.031.184 kr.Markedet · 20131.077.516 kr.Markedet · 20141.035.276 kr.Markedet · 2015921.096 kr.Markedet · 20161.118.700 kr.Markedet · 2017980.892 kr.Markedet · 20181.112.628 kr.Markedet · 20191.026.696 kr.Markedet · 20201.180.344 kr.Markedet · 20211.304.688 kr.Markedet · 20221.403.424 kr.Markedet · 20231.154.076 kr.Markedet · 20241.684.320 kr.Markedet · 20251.138.236 kr.Markedet · 20261.093.092 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1977 · Alm. Salg
315.000 kr.
30. nov. 2006 · Alm. Salg
487.500 kr.
30. sep. 2012 · Alm. Salg
1.165.000 kr.
14. feb. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte1.165.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte487.500 kr.
  • 1977apr.Ejerskifte315.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 3
7480 Vildbjerg		149 m²103 m11-02-20251.275.000 kr.8.557 kr./m²
Ågårdsvej 1
7480 Vildbjerg		136 m²280 m17-08-20251.695.000 kr.12.463 kr./m²
Nørregade 69
7480 Vildbjerg		131 m²644 m01-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Tranevej 69
7480 Vildbjerg		141 m²163 m04-06-20262.097.000 kr.14.872 kr./m²
Byhaven 5
7480 Vildbjerg		126 m²359 m02-11-20252.550.000 kr.20.238 kr./m²
Ågårdsvej 119
7480 Vildbjerg		135 m²541 m03-07-20251.495.000 kr.11.074 kr./m²
Tranevej 51
7480 Vildbjerg		141 m²184 m03-03-20261.700.000 kr.12.057 kr./m²
Ågårdsvej 85
7480 Vildbjerg		128 m²487 m15-01-20251.100.000 kr.8.594 kr./m²
Nørregade 65
7480 Vildbjerg		131 m²670 m25-09-20252.200.000 kr.16.794 kr./m²
Fredenslundvej 3
7480 Vildbjerg		141 m²242 m22-02-20241.450.000 kr.10.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden