Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vibevej 12

Villa · 78 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 78 m², grund på 1.205 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1995. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
1205 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.870 kr/m².2.255.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 25.164 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.087.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,80 pct. siden aug. 2013
220k757k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2013995.000 kr.I dag · vores estimat2.087.500 kr.Markedet · 1992389.142 kr.Markedet · 1993352.404 kr.Markedet · 1994545.922 kr.Markedet · 1995370.110 kr.Markedet · 1996454.038 kr.Markedet · 1997611.208 kr.Markedet · 1998415.116 kr.Markedet · 1999312.780 kr.Markedet · 2000871.104 kr.Markedet · 2001710.424 kr.Markedet · 2002951.288 kr.Markedet · 2003989.430 kr.Markedet · 20041.131.780 kr.Markedet · 20051.148.160 kr.Markedet · 20061.700.634 kr.Markedet · 20071.538.940 kr.Markedet · 20081.374.594 kr.Markedet · 20091.347.372 kr.Markedet · 20101.165.242 kr.Markedet · 20111.233.570 kr.Markedet · 20121.113.918 kr.Markedet · 20131.187.628 kr.Markedet · 20141.227.798 kr.Markedet · 20151.219.374 kr.Markedet · 20161.192.542 kr.Markedet · 20171.527.474 kr.Markedet · 20181.371.552 kr.Markedet · 20191.269.606 kr.Markedet · 20201.622.244 kr.Markedet · 20211.666.392 kr.Markedet · 20221.880.502 kr.Markedet · 20232.005.848 kr.Markedet · 20241.800.084 kr.Markedet · 20252.118.948 kr.Markedet · 20262.090.166 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2013 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.087.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 13
4040 Jyllinge		83 m²53 m26-06-20252.075.000 kr.25.000 kr./m²
Vibevej 26
4040 Jyllinge		105 m²173 m13-01-20262.395.000 kr.22.810 kr./m²
Olesvej 8
4040 Jyllinge		79 m²324 m25-05-20242.150.000 kr.27.215 kr./m²
Sommervej 9
4040 Jyllinge		78 m²457 m29-07-20252.100.000 kr.26.923 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²436 m04-06-20262.850.000 kr.36.076 kr./m²
Kringlevej 32
4040 Jyllinge		79 m²436 m16-11-20242.495.000 kr.31.582 kr./m²
Osvej 63
4040 Jyllinge		81 m²286 m03-08-20262.750.000 kr.33.951 kr./m²
Paulsvej 2
4040 Jyllinge		74 m²291 m24-04-20241.420.000 kr.19.189 kr./m²
Sommervej 19
4040 Jyllinge		80 m²500 m03-06-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Lærkevej 18
4040 Jyllinge		74 m²310 m01-02-20241.925.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden