Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vibevej 12

Villa · 137 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2016. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
877.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.976 kr/m².2.359.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.875.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,24 pct. siden jun. 2025
217k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat2.875.991 kr.Markedet · 1992569.920 kr.Markedet · 1993548.411 kr.Markedet · 1994741.718 kr.Markedet · 1995705.961 kr.Markedet · 1996764.049 kr.Markedet · 1997217.419 kr.Markedet · 1998850.359 kr.Markedet · 1999796.929 kr.Markedet · 2000785.010 kr.Markedet · 20011.333.421 kr.Markedet · 2002569.509 kr.Markedet · 20031.152.033 kr.Markedet · 2004993.250 kr.Markedet · 2005543.479 kr.Markedet · 20061.570.431 kr.Markedet · 20071.577.144 kr.Markedet · 20081.815.798 kr.Markedet · 20091.206.696 kr.Markedet · 20101.854.432 kr.Markedet · 20111.649.069 kr.Markedet · 20121.071.340 kr.Markedet · 20131.687.703 kr.Markedet · 20141.946.633 kr.Markedet · 20152.007.735 kr.Markedet · 20161.598.790 kr.Markedet · 20171.887.312 kr.Markedet · 20181.582.761 kr.Markedet · 20192.161.586 kr.Markedet · 20202.336.398 kr.Markedet · 20212.365.442 kr.Markedet · 20222.313.930 kr.Markedet · 20232.833.434 kr.Markedet · 20242.885.905 kr.Markedet · 20252.855.765 kr.Markedet · 20262.822.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
2.875.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2014majEjerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²41 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²18 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²74 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²192 m07-05-20263.240.000 kr.23.478 kr./m²
Fuglevænget 101
8543 Hornslet		138 m²192 m19-06-20242.615.000 kr.18.949 kr./m²
Fuglevænget 12
8543 Hornslet		137 m²464 m11-08-20262.398.000 kr.17.504 kr./m²
Ahornvej 16
8543 Hornslet		137 m²617 m05-06-20241.995.000 kr.14.562 kr./m²
Ågårdvej 50
8543 Hornslet		141 m²441 m15-04-20251.930.000 kr.13.688 kr./m²
Østerbækvej 2
8543 Hornslet		141 m²464 m10-02-20242.175.000 kr.15.426 kr./m²
Rytterparken 98
8543 Hornslet		138 m²642 m19-08-20252.580.000 kr.18.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden