Vibevej 14

Villa · 129 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 810 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.728 kr/m².2.235.375 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 16.312 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-24,40 pct.
3Boligareal større end typisk129 m² vs. 112 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.405.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,53 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2004 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10 3390 Hundested	141 m²	47 m	22-07-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Vibevej 15 3390 Hundested	114 m²	33 m	10-09-2026	2.200.000 kr.	19.298 kr./m²
Vibevej 3 3390 Hundested	108 m²	150 m	28-04-2024	1.588.750 kr.	14.711 kr./m²
Vibevej 4 3390 Hundested	85 m²	159 m	29-08-2026	1.850.000 kr.	21.765 kr./m²
Vibevej 1 3390 Hundested	83 m²	178 m	02-12-2023	1.300.000 kr.	15.663 kr./m²
Vibevej 2 3390 Hundested	72 m²	184 m	03-05-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	110 m	31-07-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Agertoften 10 3390 Hundested	129 m²	110 m	07-05-2026	3.745.000 kr.	29.031 kr./m²
Bjarnehøjvej 8 3390 Hundested	131 m²	183 m	07-04-2025	2.125.000 kr.	16.221 kr./m²
Solsortvej 3 3390 Hundested	128 m²	247 m	08-05-2026	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu