Vibevej 14

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 668 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 668 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.613.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.473 kr/m².2.712.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1965-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
4Vores vurdering2.734.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,37 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.130.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2021nov.Ejerskifte2.130.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 12 3550 Slangerup	123 m²	65 m	08-03-2024	2.412.500 kr.	19.614 kr./m²
Mågevej 1 3550 Slangerup	125 m²	200 m	16-12-2023	2.645.000 kr.	21.160 kr./m²
Mejsevej 12 3550 Slangerup	116 m²	357 m	16-03-2026	3.100.000 kr.	26.724 kr./m²
Klosterstræde 13 3550 Slangerup	116 m²	489 m	28-07-2025	2.245.000 kr.	19.353 kr./m²
Kongensgade 39 3550 Slangerup	123 m²	662 m	11-05-2025	2.700.000 kr.	21.951 kr./m²
Lynghøj 11, Jordhøj 3550 Slangerup	124 m²	805 m	04-08-2025	3.130.000 kr.	25.242 kr./m²
Parkvej 12 3550 Slangerup	117 m²	875 m	06-01-2025	2.498.000 kr.	21.350 kr./m²
Byvangen 15 3550 Slangerup	128 m²	571 m	11-06-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Louisevej 3 3550 Slangerup	124 m²	856 m	23-10-2024	2.700.000 kr.	21.774 kr./m²
Mølledammen 33 3550 Slangerup	113 m²	660 m	25-04-2024	2.995.000 kr.	26.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu