Vibevej 15

Villa · 115 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2016. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.340.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.050 kr/m².3.944.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 29.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,10 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering4.730.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+491,37 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.730.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Ejerskifte800.000 kr.
2016Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	19 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	193 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Markvangen 24 2630 Taastrup	110 m²	116 m	16-12-2025	4.199.000 kr.	38.173 kr./m²
Rødkælkevej 33 2630 Taastrup	120 m²	229 m	25-06-2026	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	604 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	326 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Tjørneholmen 6 2630 Taastrup	114 m²	769 m	08-04-2024	3.625.000 kr.	31.798 kr./m²
Gærdesangervej 1 2630 Taastrup	125 m²	145 m	22-05-2024	2.750.000 kr.	22.000 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	662 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	803 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu