Vibevej 15

Villa · 118 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 650 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.026.000 kr.
Offentlig grundværdi: 300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.359 kr/m².1.510.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering1.326.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden apr. 1985

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1985 · Alm. Salg: 460.000 kr.
31. aug. 2001 · Alm. Salg: 615.000 kr.
31. jul. 2011 · Alm. Salg: 1.010.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2021feb.Ejerskifte1.150.000 kr.
2011jul.Ejerskifte1.010.000 kr.
2001aug.Ejerskifte615.000 kr.
1985apr.Ejerskifte460.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	112 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	334 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	251 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	310 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	356 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	388 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	542 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	835 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	342 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²
Solbakkevej 71 7480 Vildbjerg	119 m²	886 m	18-10-2025	1.375.000 kr.	11.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu