Vibevej 15

Villa · 207 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 706 m², 8 værelser, opført i 1968. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 917.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.155 kr/m².3.571.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,70 pct.
3Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.858.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,48 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 2.126.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.858.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg2.126.000 kr.
1986jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 2 8543 Hornslet	158 m²	164 m	06-07-2025	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Vibevej 12 8543 Hornslet	137 m²	147 m	03-03-2025	3.475.000 kr.	25.365 kr./m²
Vibevej 6 8543 Hornslet	136 m²	142 m	18-01-2024	2.690.000 kr.	19.779 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	130 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Ballesvej 14B 8543 Hornslet	201 m²	502 m	23-06-2024	4.800.000 kr.	23.881 kr./m²
Fuglevænget 47 8543 Hornslet	190 m²	296 m	29-07-2025	3.350.000 kr.	17.632 kr./m²
Fuglevænget 19 8543 Hornslet	225 m²	420 m	13-06-2024	2.600.000 kr.	11.556 kr./m²
Ågårdvej 29 8543 Hornslet	190 m²	539 m	05-06-2025	3.600.000 kr.	18.947 kr./m²
Tendrup Møllevej 57 8543 Hornslet	190 m²	574 m	04-11-2025	4.725.000 kr.	24.868 kr./m²
Mac Hoffmanns Vej 6 8543 Hornslet	204 m²	1,1 km	20-08-2026	6.495.000 kr.	31.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu