Vibevej 17

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 656 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.072.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.826 kr/m².3.988.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.959.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,22 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 2.671.310 kr.
I dag · vores estimat: 3.959.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg2.671.310 kr.
1977Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	62 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	61 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	602 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Håndværkervangen 23 3550 Slangerup	163 m²	213 m	04-12-2023	4.695.000 kr.	28.804 kr./m²
Kroghøjparken 11 3550 Slangerup	175 m²	782 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Møllehaven 64 3550 Slangerup	173 m²	780 m	22-02-2025	3.675.000 kr.	21.243 kr./m²
Kroghøjparken 9 3550 Slangerup	180 m²	770 m	09-04-2024	4.625.000 kr.	25.694 kr./m²
Slagslundevej 8 3550 Slangerup	175 m²	927 m	10-09-2025	3.250.000 kr.	18.571 kr./m²
Jordhøjvej 12, Jordhøj 3550 Slangerup	177 m²	936 m	13-01-2024	3.200.000 kr.	18.079 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	801 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu