Vibevej 19

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 692 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 692 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.047.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².1.487.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.505 kr/m²-8,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.192.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,49 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
2017jun.Ejerskifte
2001sep.Ejerskifte
1979jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 10 4295 Stenlille	150 m²	74 m	06-02-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Vibevej 14 4295 Stenlille	176 m²	53 m	28-08-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Vibevej 12 4295 Stenlille	199 m²	74 m	25-07-2026	1.825.000 kr.	9.171 kr./m²
Fasanvej 4 4295 Stenlille	112 m²	250 m	28-10-2025	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Toftevej 10 4295 Stenlille	116 m²	355 m	17-05-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Møllevej 11 4295 Stenlille	120 m²	88 m	25-05-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Enghaven 11 4295 Stenlille	116 m²	576 m	26-04-2024	1.475.000 kr.	12.716 kr./m²
Møllegårdsvej 113 4295 Stenlille	110 m²	453 m	04-07-2024	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Risagervej 2 4295 Stenlille	110 m²	475 m	28-01-2026	1.380.000 kr.	12.545 kr./m²
Birkevej 10 4295 Stenlille	114 m²	812 m	30-07-2026	1.145.000 kr.	10.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu