Vibevej 19

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 672 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 672 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.817 kr/m².3.083.100 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.087.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,97 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.087.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.235.000 kr.
1985majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 8 8410 Rønde	138 m²	120 m	19-04-2025	3.200.000 kr.	23.188 kr./m²
Mosevænget 1 8410 Rønde	145 m²	53 m	26-08-2025	3.498.000 kr.	24.124 kr./m²
Ravnevej 1 8410 Rønde	140 m²	481 m	06-02-2026	2.710.000 kr.	19.357 kr./m²
Solsortevej 6 8410 Rønde	145 m²	267 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	16.552 kr./m²
Moesbakken 56 8410 Rønde	135 m²	273 m	07-05-2025	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Tjurvej 2 8410 Rønde	144 m²	411 m	31-03-2024	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Lillerupvej 94 8410 Rønde	142 m²	642 m	05-08-2024	3.875.000 kr.	27.289 kr./m²
Birkevej 15 8410 Rønde	141 m²	795 m	20-08-2026	3.248.000 kr.	23.035 kr./m²
Østre Fasanvej 15 8410 Rønde	139 m²	818 m	01-06-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²
Lillerupvej 88 8410 Rønde	145 m²	610 m	12-05-2025	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu