Vibevej 22

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.035.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.655.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.968 kr/m².4.409.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 29.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-10,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.676.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+664,85 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2000 · Alm. Salg: 611.486 kr.
I dag · vores estimat: 4.676.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2000sep.Solgt, alm. frit salg611.486 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 17 2630 Taastrup	124 m²	50 m	10-01-2024	4.600.000 kr.	37.097 kr./m²
Rødkælkevej 55 2630 Taastrup	139 m²	201 m	14-11-2024	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Enghavevej 4 2630 Taastrup	135 m²	366 m	21-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²
Lindevej 35 2630 Taastrup	133 m²	265 m	18-04-2024	4.850.000 kr.	36.466 kr./m²
Tjørnevej 6 2630 Taastrup	135 m²	435 m	20-06-2024	4.800.000 kr.	35.556 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	589 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Dorphs Alle 51 2630 Taastrup	130 m²	313 m	05-12-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Lindevej 25 2630 Taastrup	131 m²	388 m	09-03-2025	4.900.000 kr.	37.405 kr./m²
Præsteholmen 11 2630 Taastrup	135 m²	649 m	03-04-2025	3.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Grønneholmen 3 2630 Taastrup	138 m²	835 m	27-04-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu