Vibevej 24, Gundestrup, 4571 Grevinge — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.767 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4571).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 2767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 914.000 kr.
Offentlig grundværdi: 447.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i GundestrupMedian pris/m² for fritidshus i Gundestrup (4571, sidste 24 mdr.): 13.465 kr/m² × 56 m².754.040 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering959.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,97 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4571 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4571 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2006 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 959.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2006aug.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kløvervænget 1, Gundestrup 4571 Grevinge	55 m²	623 m	22-09-2024	691.000 kr.	12.564 kr./m²
Nattergalevej 14, Gundestrup 4571 Grevinge	52 m²	482 m	16-09-2024	1.045.000 kr.	20.096 kr./m²
Agerhønevej 2, Gundestrup 4571 Grevinge	53 m²	860 m	28-08-2025	525.000 kr.	9.906 kr./m²
Fasanvej 14 4571 Grevinge	52 m²	789 m	04-09-2026	800.000 kr.	15.385 kr./m²
Kløvervej 27, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	366 m	05-06-2024	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Kløvervej 8, Gundestrup 4571 Grevinge	50 m²	534 m	14-04-2026	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Strandvangen 7B, Plejeruphuse 4571 Grevinge	58 m²	1,3 km	02-11-2025	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Digevej 12, Gundestrup 4571 Grevinge	46 m²	275 m	26-05-2025	1.250.000 kr.	27.174 kr./m²
Kløvervænget 8, Gundestrup 4571 Grevinge	48 m²	578 m	27-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Kirsebærhaven 14, Gundestrup 4571 Grevinge	63 m²	723 m	21-08-2026	850.000 kr.	13.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4571

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu