Vibevej 2B, Assens, 9550 Mariager — Villa · 188 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2000. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 880 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AssensMedian pris/m² for villa i Assens (9550, sidste 24 mdr.): 7.641 kr/m² × 188 m².1.436.508 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.549.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,91 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2010 · Alm. Salg: 472.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.549.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg472.500 kr.
2000Ombygning
1982apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6, Assens 9550 Mariager	106 m²	47 m	11-05-2024	600.000 kr.	5.660 kr./m²
Rødkælkevej 2, Assens 9550 Mariager	177 m²	450 m	17-07-2026	1.835.000 kr.	10.367 kr./m²
Spurvevej 11, Assens 9550 Mariager	206 m²	164 m	03-10-2024	1.080.000 kr.	5.243 kr./m²
Spurvevej 23, Assens 9550 Mariager	164 m²	280 m	26-09-2025	1.100.000 kr.	6.707 kr./m²
Niels Madsens Vej 8, Assens 9550 Mariager	171 m²	707 m	21-11-2023	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Fyrrebakken 3, Assens 9550 Mariager	182 m²	1,3 km	23-06-2024	1.180.000 kr.	6.484 kr./m²
Hadsundvej 62 9550 Mariager	178 m²	1,4 km	22-04-2026	3.200.000 kr.	17.978 kr./m²
Kongsdalparken 14, Assens 9550 Mariager	174 m²	1,3 km	25-07-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Rørsangervej 2, Assens 9550 Mariager	152 m²	505 m	27-11-2024	1.445.000 kr.	9.507 kr./m²
Industrivej 9, Assens 9550 Mariager	160 m²	857 m	14-08-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu