Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Vibevej 3

Villa · 110 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 660 m², 4 værelser, opført i 1933. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
411.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.969 kr/m².3.026.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.132.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,85 pct. siden nov. 2024
504k1,2M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20242.450.000 kr.I dag · vores estimat3.132.233 kr.Markedet · 1992569.030 kr.Markedet · 1993705.320 kr.Markedet · 1994602.250 kr.Markedet · 1995560.010 kr.Markedet · 1996576.400 kr.Markedet · 1997772.750 kr.Markedet · 1998924.990 kr.Markedet · 1999893.420 kr.Markedet · 20001.065.680 kr.Markedet · 20011.115.400 kr.Markedet · 20021.373.460 kr.Markedet · 20031.311.090 kr.Markedet · 20041.412.510 kr.Markedet · 20051.620.850 kr.Markedet · 20062.146.100 kr.Markedet · 20072.414.610 kr.Markedet · 20082.120.910 kr.Markedet · 20091.417.130 kr.Markedet · 20101.610.730 kr.Markedet · 20111.881.660 kr.Markedet · 20121.693.450 kr.Markedet · 20131.650.000 kr.Markedet · 20141.306.250 kr.Markedet · 20151.773.970 kr.Markedet · 20161.766.380 kr.Markedet · 20172.029.720 kr.Markedet · 20181.808.070 kr.Markedet · 20191.946.780 kr.Markedet · 20202.077.790 kr.Markedet · 20212.447.720 kr.Markedet · 20222.861.650 kr.Markedet · 20232.321.660 kr.Markedet · 20242.393.490 kr.Markedet · 20252.767.600 kr.Markedet · 20263.019.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.132.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blødevej 5
3600 Frederikssund		108 m²168 m29-04-20253.131.000 kr.28.991 kr./m²
Mågevej 4
3600 Frederikssund		105 m²39 m29-07-20242.375.000 kr.22.619 kr./m²
Mariendalsvej 4
3600 Frederikssund		111 m²631 m17-05-20252.995.000 kr.26.982 kr./m²
Møllevej 8
3600 Frederikssund		115 m²389 m02-05-20242.800.000 kr.24.348 kr./m²
Bøgealle 10
3600 Frederikssund		112 m²776 m04-02-20241.900.000 kr.16.964 kr./m²
Marienlystvej 1
3600 Frederikssund		105 m²698 m15-07-20264.175.000 kr.39.762 kr./m²
Mågevej 17
3600 Frederikssund		97 m²117 m20-05-20253.395.000 kr.35.000 kr./m²
Solvej 6
3600 Frederikssund		115 m²703 m23-05-20243.625.000 kr.31.522 kr./m²
Englodden 12
3600 Frederikssund		113 m²861 m10-06-20253.495.000 kr.30.929 kr./m²
Falkenborgvej 28
3600 Frederikssund		105 m²752 m19-12-20242.370.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden