Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Vibevej 34

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.029 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.003.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.606 kr/m².3.308.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 18.170 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.534.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,13 pct. siden mar. 2016
276k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20161.775.000 kr.I dag · vores estimat3.534.526 kr.Markedet · 1992723.840 kr.Markedet · 1993696.522 kr.Markedet · 1994942.036 kr.Markedet · 1995896.622 kr.Markedet · 1996970.398 kr.Markedet · 1997276.138 kr.Markedet · 19981.080.018 kr.Markedet · 19991.012.158 kr.Markedet · 2000997.020 kr.Markedet · 20011.693.542 kr.Markedet · 2002723.318 kr.Markedet · 20031.463.166 kr.Markedet · 20041.261.500 kr.Markedet · 2005690.258 kr.Markedet · 20061.994.562 kr.Markedet · 20072.003.088 kr.Markedet · 20082.306.196 kr.Markedet · 20091.532.592 kr.Markedet · 20102.355.264 kr.Markedet · 20112.094.438 kr.Markedet · 20121.360.680 kr.Markedet · 20132.143.506 kr.Markedet · 20142.472.366 kr.Markedet · 20152.549.970 kr.Markedet · 20162.030.580 kr.Markedet · 20172.397.024 kr.Markedet · 20182.010.222 kr.Markedet · 20192.745.372 kr.Markedet · 20202.967.396 kr.Markedet · 20213.004.284 kr.Markedet · 20222.938.860 kr.Markedet · 20233.598.668 kr.Markedet · 20243.665.310 kr.Markedet · 20253.627.030 kr.Markedet · 20263.584.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
3.534.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 2
8543 Hornslet		158 m²238 m06-07-20252.125.000 kr.13.449 kr./m²
Vibevej 12
8543 Hornslet		137 m²213 m03-03-20253.475.000 kr.25.365 kr./m²
Vibevej 6
8543 Hornslet		136 m²214 m18-01-20242.690.000 kr.19.779 kr./m²
Vibevej 14
8543 Hornslet		130 m²198 m29-09-20251.850.000 kr.14.231 kr./m²
Ballesvej 89
8543 Hornslet		180 m²327 m07-10-20254.345.000 kr.24.139 kr./m²
Fuglevænget 25
8543 Hornslet		169 m²383 m28-05-20263.625.000 kr.21.450 kr./m²
Elmevej 10
8543 Hornslet		173 m²667 m14-01-20242.400.000 kr.13.873 kr./m²
Dalgårdsparken 66
8543 Hornslet		170 m²551 m07-11-20243.450.000 kr.20.294 kr./m²
Vendehøj 92
8543 Hornslet		176 m²738 m29-08-20245.122.500 kr.29.105 kr./m²
Dalgårdsparken 45
8543 Hornslet		164 m²456 m18-02-20263.998.000 kr.24.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden