Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vibevej 4

Villa · 186 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 665 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
665 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.811 kr/m².7.112.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.236.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,04 pct. siden jun. 2017
1,0M2,8M4,6M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20173.445.000 kr.1. jan. 20223.625.000 kr.I dag · vores estimat6.236.511 kr.Markedet · 19921.353.522 kr.Markedet · 19931.036.578 kr.Markedet · 19941.095.726 kr.Markedet · 19951.485.582 kr.Markedet · 19961.551.426 kr.Markedet · 19971.657.632 kr.Markedet · 19981.963.602 kr.Markedet · 19992.270.502 kr.Markedet · 20002.242.416 kr.Markedet · 20012.630.598 kr.Markedet · 20022.776.980 kr.Markedet · 20032.674.866 kr.Markedet · 20042.650.500 kr.Markedet · 20053.227.286 kr.Markedet · 20064.780.014 kr.Markedet · 20074.885.662 kr.Markedet · 20083.985.794 kr.Markedet · 20093.837.738 kr.Markedet · 20103.690.426 kr.Markedet · 20113.368.088 kr.Markedet · 20122.832.780 kr.Markedet · 20133.586.266 kr.Markedet · 20143.508.332 kr.Markedet · 20153.567.666 kr.Markedet · 20164.180.722 kr.Markedet · 20173.884.796 kr.Markedet · 20184.205.460 kr.Markedet · 20194.678.458 kr.Markedet · 20204.510.500 kr.Markedet · 20215.438.454 kr.Markedet · 20226.313.026 kr.Markedet · 20235.642.682 kr.Markedet · 20246.746.592 kr.Markedet · 20256.634.620 kr.Markedet · 20267.645.344 kr.Markedet · 20277.853.292 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
3.445.000 kr.
1. jan. 2022 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.236.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte3.445.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²376 m31-05-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Vejgårdsparken 4
3450 Allerød		186 m²376 m27-04-20267.745.000 kr.41.640 kr./m²
Gl Lyngevej 91B
3450 Allerød		182 m²254 m09-07-20268.145.000 kr.44.753 kr./m²
Lyøvej 5
3450 Allerød		181 m²493 m29-05-20256.645.000 kr.36.713 kr./m²
Delfinvej 32
3450 Allerød		180 m²541 m08-04-20245.750.000 kr.31.944 kr./m²
Hjortevænget 34
3450 Allerød		172 m²209 m15-12-20256.450.000 kr.37.500 kr./m²
Delfinvej 13
3450 Allerød		182 m²655 m05-02-20256.495.000 kr.35.687 kr./m²
Enhøjsvej 8
3450 Allerød		184 m²752 m03-06-20255.650.000 kr.30.707 kr./m²
Rørmoseparken 2A
3450 Allerød		190 m²710 m16-09-20258.350.000 kr.43.947 kr./m²
Gravenstensvej 13
3450 Allerød		187 m²864 m24-04-20258.150.000 kr.43.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden