Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vibevej 4

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
816 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.873 kr/m².1.592.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.621.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,39 pct. siden jun. 2021
149k564k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.595.000 kr.30. jun. 20251.615.000 kr.I dag · vores estimat1.621.268 kr.Markedet · 1992522.905 kr.Markedet · 1993452.180 kr.Markedet · 1994495.420 kr.Markedet · 1995530.495 kr.Markedet · 1996617.780 kr.Markedet · 1997639.860 kr.Markedet · 1998756.815 kr.Markedet · 1999794.765 kr.Markedet · 2000707.135 kr.Markedet · 2001896.310 kr.Markedet · 2002796.720 kr.Markedet · 2003843.755 kr.Markedet · 2004710.930 kr.Markedet · 2005396.175 kr.Markedet · 20061.045.925 kr.Markedet · 20071.217.045 kr.Markedet · 20081.341.015 kr.Markedet · 20091.197.955 kr.Markedet · 2010899.415 kr.Markedet · 2011986.240 kr.Markedet · 2012841.455 kr.Markedet · 2013992.795 kr.Markedet · 2014693.565 kr.Markedet · 20151.005.100 kr.Markedet · 2016992.565 kr.Markedet · 2017918.045 kr.Markedet · 20181.259.020 kr.Markedet · 20191.422.090 kr.Markedet · 20201.223.370 kr.Markedet · 20211.385.865 kr.Markedet · 20221.574.695 kr.Markedet · 20231.311.920 kr.Markedet · 20241.306.860 kr.Markedet · 20251.675.780 kr.Markedet · 20261.459.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.615.000 kr.
I dag · vores estimat
1.621.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²70 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Dalsvænget 14
5550 Langeskov		112 m²333 m28-08-20262.175.000 kr.19.420 kr./m²
Lærkevej 6
5550 Langeskov		108 m²84 m03-06-20241.525.000 kr.14.120 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²158 m18-03-20261.680.000 kr.13.770 kr./m²
Rønningevej 11
5550 Langeskov		122 m²158 m06-11-20231.450.000 kr.11.885 kr./m²
Latyrusvænget 7
5550 Langeskov		119 m²448 m18-06-20261.950.000 kr.16.387 kr./m²
Tranevænget 6
5550 Langeskov		118 m²542 m27-08-20241.180.000 kr.10.000 kr./m²
Odensevej 18A
5550 Langeskov		118 m²554 m05-05-20251.325.000 kr.11.229 kr./m²
Svalevænget 10
5550 Langeskov		109 m²346 m18-05-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Svalevænget 7
5550 Langeskov		108 m²326 m02-03-20261.345.000 kr.12.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden