Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Vibevej 4, Varde

Villa · 163 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 696 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
696 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
379.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i VardeMedian pris/m² for villa i Varde (6800, sidste 24 mdr.): 10.526 kr/m² × 163 m².1.715.738 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.678.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,11 pct. siden feb. 2025
413k956k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat1.678.414 kr.Markedet · 1992575.227 kr.Markedet · 1993607.827 kr.Markedet · 1994679.058 kr.Markedet · 1995985.335 kr.Markedet · 1996530.076 kr.Markedet · 1997804.568 kr.Markedet · 1998685.904 kr.Markedet · 1999435.373 kr.Markedet · 20001.040.592 kr.Markedet · 2001963.819 kr.Markedet · 2002967.894 kr.Markedet · 20031.172.622 kr.Markedet · 20041.000.168 kr.Markedet · 20051.064.064 kr.Markedet · 20061.036.843 kr.Markedet · 20071.239.615 kr.Markedet · 20081.597.400 kr.Markedet · 20091.526.658 kr.Markedet · 20101.508.239 kr.Markedet · 20111.572.787 kr.Markedet · 20121.652.005 kr.Markedet · 20131.701.231 kr.Markedet · 2014852.490 kr.Markedet · 20151.482.159 kr.Markedet · 20161.640.595 kr.Markedet · 20171.252.329 kr.Markedet · 20181.567.082 kr.Markedet · 20191.696.667 kr.Markedet · 20202.040.760 kr.Markedet · 20211.874.500 kr.Markedet · 20222.475.318 kr.Markedet · 20232.063.580 kr.Markedet · 20242.314.763 kr.Markedet · 20251.795.119 kr.Markedet · 20261.937.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.678.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 6, Varde
6800 Varde		165 m²22 m21-07-20251.625.000 kr.9.848 kr./m²
Birkevænget 1
6800 Varde		162 m²232 m05-11-20252.250.000 kr.13.889 kr./m²
Nordre Boulevard 4
6800 Varde		164 m²244 m21-01-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Rosenvænget 27
6800 Varde		165 m²274 m15-03-20241.525.000 kr.9.242 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²176 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Frisvadvej 29
6800 Varde		162 m²493 m09-10-20252.462.500 kr.15.201 kr./m²
Ellebakken 4
6800 Varde		160 m²424 m09-12-20242.015.000 kr.12.594 kr./m²
Lundvej 28
6800 Varde		160 m²452 m01-08-20241.775.000 kr.11.094 kr./m²
Hyldesti 14
6800 Varde		160 m²503 m29-06-20242.075.000 kr.12.969 kr./m²
Simonyvej 2
6800 Varde		173 m²215 m22-07-20243.685.000 kr.21.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden