Vibevej 5

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.253 kr/m².1.715.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.577 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8740-snit 13.560 kr/m²-29,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.398.661 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,17 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.398.661 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1982Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drosselvej 15 8740 Brædstrup	132 m²	225 m	21-08-2026	1.775.000 kr.	13.447 kr./m²
Østerled 1 8740 Brædstrup	133 m²	381 m	04-03-2026	2.545.000 kr.	19.135 kr./m²
Ternevej 6 8740 Brædstrup	136 m²	267 m	29-09-2025	1.300.000 kr.	9.559 kr./m²
Warthoesvej 30 8740 Brædstrup	136 m²	288 m	08-11-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Mejsevej 22 8740 Brædstrup	126 m²	186 m	17-04-2024	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Ternevej 1 8740 Brædstrup	124 m²	192 m	06-09-2024	1.575.000 kr.	12.702 kr./m²
Lærkevej 13 8740 Brædstrup	120 m²	163 m	29-05-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Galgehøj 42 8740 Brædstrup	126 m²	596 m	17-05-2026	2.380.000 kr.	18.889 kr./m²
Nørrehusvej 7 8740 Brædstrup	120 m²	249 m	30-11-2024	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Tranevej 3 8740 Brædstrup	144 m²	312 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu