Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5550 Langeskov

Vibevej 6

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1976. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
829 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.658 kr/m².1.774.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.870.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-35,50 pct. siden nov. 2020
192k869k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.175.000 kr.30. nov. 20212.750.000 kr.14. apr. 20222.900.000 kr.I dag · vores estimat1.870.529 kr.Markedet · 1992672.956 kr.Markedet · 1993581.936 kr.Markedet · 1994637.584 kr.Markedet · 1995682.724 kr.Markedet · 1996795.056 kr.Markedet · 1997823.472 kr.Markedet · 1998973.988 kr.Markedet · 19991.022.828 kr.Markedet · 2000910.052 kr.Markedet · 20011.153.512 kr.Markedet · 20021.025.344 kr.Markedet · 20031.085.876 kr.Markedet · 2004914.936 kr.Markedet · 2005509.860 kr.Markedet · 20061.346.060 kr.Markedet · 20071.566.284 kr.Markedet · 20081.725.828 kr.Markedet · 20091.541.716 kr.Markedet · 20101.157.508 kr.Markedet · 20111.269.248 kr.Markedet · 20121.082.916 kr.Markedet · 20131.277.684 kr.Markedet · 2014892.588 kr.Markedet · 20151.293.520 kr.Markedet · 20161.277.388 kr.Markedet · 20171.181.484 kr.Markedet · 20181.620.304 kr.Markedet · 20191.830.168 kr.Markedet · 20201.574.424 kr.Markedet · 20211.783.548 kr.Markedet · 20222.026.564 kr.Markedet · 20231.688.384 kr.Markedet · 20241.681.872 kr.Markedet · 20252.156.656 kr.Markedet · 20261.878.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.175.000 kr.
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 11
5550 Langeskov		116 m²56 m08-08-20241.295.000 kr.11.164 kr./m²
Vibevej 4
5550 Langeskov		115 m²15 m07-04-20251.615.000 kr.14.043 kr./m²
Drosselvej 4
5550 Langeskov		146 m²77 m04-09-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Dalstrøget 29
5550 Langeskov		149 m²177 m27-11-20242.195.000 kr.14.732 kr./m²
Rønningevej 6
5550 Langeskov		150 m²216 m10-06-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²
Røjrupvej 26
5550 Langeskov		141 m²91 m26-08-20251.395.000 kr.9.894 kr./m²
Dalstrøget 19
5550 Langeskov		143 m²225 m10-02-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Svanevej 3
5550 Langeskov		140 m²136 m20-06-20241.400.000 kr.10.000 kr./m²
Tranevænget 8
5550 Langeskov		149 m²532 m06-12-20231.245.000 kr.8.356 kr./m²
Rørsangervej 12
5550 Langeskov		150 m²524 m19-03-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden