Vibevej 6, Mindegården

Fritidshus · 89 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2025. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 414.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i MindegårdenMedian pris/m² for fritidshus i Mindegården (6094, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 89 m².2.855.387 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Prisstigning 124% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
3Vores vurdering2.474.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,66 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg: 389.785 kr.
27. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
12. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.474.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
2025Ombygning
2024jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2017mar.Ejerskifte389.785 kr.
2007jun.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej A 2, Mindegården 6094 Hejls	63 m²	118 m	22-04-2025	1.600.000 kr.	25.397 kr./m²
Vibevej A 6, Mindegården 6094 Hejls	60 m²	129 m	21-08-2026	1.860.000 kr.	31.000 kr./m²
Lærkevej 5, Mindegården 6094 Hejls	90 m²	28 m	09-04-2024	1.075.000 kr.	11.944 kr./m²
Engen 5, Teglgården 6094 Hejls	90 m²	294 m	13-10-2024	1.715.000 kr.	19.056 kr./m²
Ternevej 12, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	82 m	07-10-2026	2.335.000 kr.	27.798 kr./m²
Mågevej 11, Mindegården 6094 Hejls	84 m²	113 m	17-11-2025	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Nøddevænget 3, Trappendal 6094 Hejls	87 m²	511 m	08-02-2026	1.515.000 kr.	17.414 kr./m²
Teglgårdsvej 7, Teglgården 6094 Hejls	84 m²	277 m	15-08-2024	2.510.000 kr.	29.881 kr./m²
Kirsebærvænget 18, Trappendal 6094 Hejls	90 m²	683 m	06-05-2025	1.545.000 kr.	17.167 kr./m²
Hasselvænget 2, Trappendal 6094 Hejls	91 m²	661 m	29-06-2024	1.665.000 kr.	18.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu