Vibevej 6, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1978, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 84 m².1.880.004 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.839.905 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,92 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2020 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2020jul.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	38 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	113 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Hjejlevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	84 m²	278 m	18-12-2025	2.980.000 kr.	35.476 kr./m²
Blishønevej 5, Reersø 4281 Gørlev	86 m²	232 m	09-11-2024	1.550.000 kr.	18.023 kr./m²
Landervejen 60, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	167 m	09-07-2025	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Vindekrogsvej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	336 m	08-02-2026	2.600.000 kr.	32.911 kr./m²
Nordstrandsvej 50, Reersø Str 4281 Gørlev	87 m²	697 m	03-07-2024	1.050.000 kr.	12.069 kr./m²
Solsortevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	81 m²	701 m	10-12-2025	1.280.000 kr.	15.802 kr./m²
Landervejen 31, Reersø Str 4281 Gørlev	79 m²	536 m	10-05-2026	1.130.000 kr.	14.304 kr./m²
Glentevej 1, Reersø Str 4281 Gørlev	78 m²	600 m	09-10-2024	1.250.000 kr.	16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu