Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 6A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 385 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
880.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.100 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.129 kr/m².1.390.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.566.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+140,93 pct. siden jan. 1993
138k605k1,1M1,5M2,0M199319982003200620092012201620192023202614. jan. 1993371.000 kr.14. nov. 2010650.000 kr.30. jan. 2011650.000 kr.I dag · vores estimat1.566.076 kr.Markedet · 19941.633.830 kr.Markedet · 1997531.630 kr.Markedet · 1998984.280 kr.Markedet · 20011.001.110 kr.Markedet · 20021.052.150 kr.Markedet · 2003767.140 kr.Markedet · 20041.288.430 kr.Markedet · 20051.346.840 kr.Markedet · 20062.006.840 kr.Markedet · 20071.172.600 kr.Markedet · 20081.685.090 kr.Markedet · 20091.629.650 kr.Markedet · 2010649.990 kr.Markedet · 2012611.160 kr.Markedet · 2013317.790 kr.Markedet · 20151.111.770 kr.Markedet · 2016137.500 kr.Markedet · 20171.288.430 kr.Markedet · 20181.580.480 kr.Markedet · 20191.324.950 kr.Markedet · 20201.154.230 kr.Markedet · 20221.542.640 kr.Markedet · 20231.100.000 kr.Markedet · 20241.447.380 kr.Markedet · 20251.510.080 kr.Markedet · 20261.749.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1993 · Alm. Salg
371.000 kr.
14. nov. 2010 · Alm. Salg
650.000 kr.
30. jan. 2011 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.566.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte371.000 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 9
4295 Stenlille		95 m²60 m31-05-20261.650.000 kr.17.368 kr./m²
Møllegårdsvej 34
4295 Stenlille		110 m²484 m31-07-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²
Møllegårdsvej 34
4295 Stenlille		110 m²484 m16-06-20261.750.000 kr.15.909 kr./m²
Møllehusene 1
4295 Stenlille		108 m²439 m29-01-20251.250.000 kr.11.574 kr./m²
Møllehusene 20
4295 Stenlille		108 m²458 m20-08-20241.250.000 kr.11.574 kr./m²
Hvidtjørnevej 2B
4295 Stenlille		95 m²144 m21-04-20241.250.000 kr.13.158 kr./m²
Møllegårdsvej 111A
4295 Stenlille		95 m²430 m14-06-20261.350.000 kr.14.211 kr./m²
Slettebjerggård 3
4295 Stenlille		90 m²478 m26-08-20241.206.200 kr.13.402 kr./m²
Hvidtjørnevej 3A
4295 Stenlille		85 m²121 m19-03-20251.350.000 kr.15.882 kr./m²
Møllegårdsvej 109A
4295 Stenlille		89 m²456 m14-07-20241.095.000 kr.12.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden