Vibevej 7

Villa · 116 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.152.000 kr.
Offentlig grundværdi: 343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.340 kr/m².1.498.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 9.151 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²-21,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.264.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.085.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 3 7480 Vildbjerg	149 m²	44 m	11-02-2025	1.275.000 kr.	8.557 kr./m²
Tranevej 25 7480 Vildbjerg	115 m²	236 m	10-02-2025	995.000 kr.	8.652 kr./m²
Kærmindevej 6 7480 Vildbjerg	115 m²	337 m	30-09-2025	975.000 kr.	8.478 kr./m²
Ågårdsvej 17 7480 Vildbjerg	119 m²	382 m	21-12-2023	1.430.000 kr.	12.017 kr./m²
Fredenslundvej 26 7480 Vildbjerg	121 m²	326 m	18-12-2023	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²
Ågårdsvej 4 7480 Vildbjerg	121 m²	384 m	28-07-2025	1.325.000 kr.	10.950 kr./m²
Park Alle 48 7480 Vildbjerg	110 m²	421 m	07-05-2025	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Vestervang 3B 7480 Vildbjerg	121 m²	502 m	22-02-2024	2.285.000 kr.	18.884 kr./m²
Hybenvænget 20 7480 Vildbjerg	118 m²	761 m	23-03-2024	1.497.500 kr.	12.691 kr./m²
Byhaven 5 7480 Vildbjerg	126 m²	318 m	02-11-2025	2.550.000 kr.	20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu