Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vibevej 8

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 974 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4295). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.746 kr/m².2.029.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 10.500 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-10,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1980Bygget
  • 1979jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 14
4295 Stenlille		176 m²58 m28-08-20252.025.000 kr.11.506 kr./m²
Vibevej 12
4295 Stenlille		199 m²54 m25-07-20261.825.000 kr.9.171 kr./m²
Vibevej 10
4295 Stenlille		150 m²22 m06-02-20261.575.000 kr.10.500 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²79 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Hvidtjørnevej 7
4295 Stenlille		185 m²85 m29-10-20252.953.000 kr.15.962 kr./m²
Assentorpvej 51
4295 Stenlille		181 m²291 m20-08-20251.695.000 kr.9.365 kr./m²
Drosselvej 13
4295 Stenlille		178 m²205 m27-01-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Assentorpvej 12
4295 Stenlille		174 m²185 m29-08-20262.300.000 kr.13.218 kr./m²
Gyvelvej 1
4295 Stenlille		193 m²465 m21-05-20262.595.000 kr.13.446 kr./m²
Slettebjergvej 36
4295 Stenlille		184 m²689 m15-03-20242.085.000 kr.11.332 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden