Vibevej 8, Reersø Str, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 69 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.296 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 364.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Reersø StrMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Str (4281, sidste 24 mdr.): 22.381 kr/m² × 69 m².1.544.289 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.339.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,98 pct. siden feb. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2013 · Alm. Salg: 864.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.339.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2013feb.Solgt, familiehandel864.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	80 m²	48 m	02-07-2024	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Vibevej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	53 m²	85 m	14-02-2024	975.000 kr.	18.396 kr./m²
Alkevej 3, Reersø 4281 Gørlev	70 m²	147 m	29-01-2025	1.130.000 kr.	16.143 kr./m²
Lærkevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	70 m²	215 m	04-06-2026	1.600.000 kr.	22.857 kr./m²
Blishønevej 10, Reersø 4281 Gørlev	72 m²	169 m	17-06-2025	1.480.000 kr.	20.556 kr./m²
Ternevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	341 m	21-04-2026	1.175.000 kr.	16.549 kr./m²
Bekkasinvej 5, Reersø Str 4281 Gørlev	66 m²	297 m	08-03-2026	1.395.000 kr.	21.136 kr./m²
Jørgensvej 2, Reersø Str 4281 Gørlev	71 m²	503 m	22-05-2025	1.401.500 kr.	19.739 kr./m²
Bekkasinvej 10, Reersø Str 4281 Gørlev	65 m²	276 m	14-10-2025	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Alkevej 6, Reersø 4281 Gørlev	64 m²	180 m	18-07-2025	1.150.000 kr.	17.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu